В чем разница между ГСК и обычным частным гаражным боксом?

Возможно, имелись в виду различия между гаражным боксом в гаражном строительном кооперативе (ГСК) и частным гаражным боксом, находящимся в собственности.

Некоторые особенности ГСК:

• Общее имущество. auto.mail.ru В гаражном комплексе есть общие коммуникации, стены, крыша, фундамент. auto.mail.ru Каждый собственник гаража имеет долю в границах территории гаражного назначения, она высчитывается пропорционально площади его гаража. auto.mail.ru
• Права и обязанности. auto.mail.ru У собственников гаражей в ГСК есть обязанности по уплате налогов и сборов, связанных с общим имуществом, а также по участию в расходах и издержках по сохранению и содержанию имущества. auto.mail.ru
• Оформление права собственности. pravo.gov35.ru Членская книжка не является документом о праве собственности на гаражный бокс в ГСК. pravo.gov35.ru Право собственности подтверждается только государственной регистрацией в Едином государственном реестре недвижимости. pravo.gov35.ru

Частный гаражный бокс, находящийся в собственности, предполагает, что владелец имеет полное право распоряжаться имуществом, например, продавать, дарить или завещать его. pravo.gov35.ru

Таким образом, разница между ГСК и частным гаражным боксом заключается в том, что в первом случае речь идёт о коллективном владении и управлении имуществом, а во втором — о полной собственности владельца на свой гараж.