Разница между гостинками и малосемейками в старых домах заключается в следующих особенностях:

1. Гостинка — это компактная жилая площадь, часто без полноценной кухни, с санузлом крохотного размера. 1 В гостинках комнатного типа жилая комната площадью до 18 кв. м соединена с крохотной прихожей, а кухня находится на этаже секции и общая для двух-трёх квартир. 1 В квартирной гостинке есть прихожая, жилая комната площадью 12–20 кв. м, небольшая кухня 4–6 кв. м и совмещённый санузел. 1
2. Малосемейка — это многоквартирный дом, состоящий из большого количества малометражных квартир (до 20 штук на этаже). 2 Квартиры в таких домах полноценные: есть комната, кухня, санузел, небольшой коридор и даже может быть балкон. 2 В малосемейке всегда имеется отдельная кухня с уличным окном. 7 В санузле малосемейки почти всегда имеется полноразмерная ванна, в то время как в гостинке может присутствовать сидячая ванна или душевая кабина. 7