Основное различие между гостинками и малосемейками — наличие кухни. 1

Гостинка (квартира гостиничного типа) не имеет своей кухни. 1 В таких квартирах есть автономный санузел, часто общая кухня находится на этаже. 1 Площадь гостинки небольшая: комната может быть до 15 кв. м, санузел — 2–3 кв. м. 3

Малосемейка имеет отдельную кухню, размеры которой примерно как в хрущёвке: 5–6 кв. м. 1 Санузел совмещённый, с ванной, чаще всего сидячей (1,2 м), но можно установить и лежачую. 1 Жилые комнаты в таких квартирах бывают разных площадей: от 11 до 20 кв. м. 1 Общая площадь достигает 32 кв. м. 1

Таким образом, малосемейка — это полноценная квартира, а гостинка — более упрощённая версия жилья. 13