В чем разница между городской и сельской застройкой при подсчете площади территорий?

При подсчёте площади территорий, предназначенных для городской и сельской застройки, есть некоторые различия, связанные с особенностями этих видов населённых пунктов.

В городах при определении размеров жилых зон учитывают среднюю этажность застройки и тип земельных участков. stroychik.ru beladm.gosuslugi.ru Например, в расчёте на 1000 человек для городов со средней этажностью до 3 этажей выделяют 10 га для застройки без участков и 20 га — для застройки с участками. stroychik.ru beladm.gosuslugi.ru Для городов с застройкой от 4 до 8 этажей — 8 га, от 9 этажей и выше — 7 га. stroychik.ru beladm.gosuslugi.ru

В сельских поселениях с преимущественно усадебной застройкой выделяют 40 га в расчёте на 1000 человек. stroychik.ru

Кроме того, в городах с численностью населения более 20 тыс. человек жилой микрорайон занимает территорию нескольких кварталов и не расчленяется магистралями городского и районного значения. rkc56.ru В малых городах и населённых пунктах сельских поселений жилой микрорайон формируется в границах жилой зоны. tiflocentre.ru rkc56.ru

При подсчёте площади территорий также учитывают, что в сельских населённых пунктах есть возможность для ведения личного подсобного хозяйства, а границы кварталов определяются красными линиями сельских улиц и дорог, территорий общего пользования и границами зон размещения жилой застройки. rkc56.ru