В чем разница между функциональным и градостроительным зонированием?

Разница между функциональным и градостроительным зонированием заключается в целях и задачах этих процессов.

Функциональное зонирование — это разделение города на части для более эффективной эксплуатации и планирования инфраструктуры. stereowood.com Главная задача такого зонирования — сохранить баланс интересов физических и юридических лиц, распоряжающихся и пользующихся каждой зоной. www.law.ru Функциональные зоны устанавливают потенциальные виды эксплуатации участков с учётом развития территории в будущем. xn--b1aghcceaflpitods8k.xn--p1ai

Градостроительное зонирование — это разработка требований по функциональному использованию, застройке и созданию ландшафта в планировочных районах и кварталах во всех городских зонах. www.law.ru Цель такого зонирования — выделить участки и установить для них градостроительные регламенты. www.law.ru Границы застройки на карте отмечают красными линиями, которые имеют юридический статус согласно генплану. www.law.ru stereowood.com

Таким образом, функциональное зонирование фокусируется на планировании использования территорий, а градостроительное зонирование — на установлении правил и ограничений для застройки и эксплуатации участков.