Разница между формами владения недвижимостью фрихолд (freehold) и лизхолд (leasehold) заключается в характере прав на объект. 24

Фрихолд — полное право собственности на недвижимость, владелец получает бессрочные права на землю и всё, что на ней построено. 2 Основные особенности:

• можно передавать по наследству; 2
• более высокая стоимость по сравнению с лизхолдом; 2
• возможность использовать недвижимость без ограничений. 2

Лизхолд — долгосрочная аренда земли или недвижимости. 2 Участок арендуется на определённый срок (обычно 25, 30 или 50 лет) с возможностью продления. 2 Основные особенности:

• можно сдавать в аренду или продать права аренды; 2
• земля остаётся в собственности у владельца, но пользователь имеет полное право использовать объект; 2
• по окончании срока аренды земля и постройки возвращаются владельцу, если договор не продлён. 2

Таким образом, фрихолд подходит тем, кто хочет полностью контролировать объект и передавать его по наследству, а лизхолд — доступный и гибкий вариант, особенно если инвестор не планирует владеть землёй на постоянной основе. 2