В чем разница между формами владения недвижимостью фрихолд и лизхолд?

Разница между формами владения недвижимостью фрихолд (freehold) и лизхолд (leasehold) заключается в характере прав на объект. nevestate.com bacg.finance

Фрихолд — полное право собственности на недвижимость, владелец получает бессрочные права на землю и всё, что на ней построено. nevestate.com Основные особенности:

• можно передавать по наследству; nevestate.com
• более высокая стоимость по сравнению с лизхолдом; nevestate.com
• возможность использовать недвижимость без ограничений. nevestate.com

Лизхолд — долгосрочная аренда земли или недвижимости. nevestate.com Участок арендуется на определённый срок (обычно 25, 30 или 50 лет) с возможностью продления. nevestate.com Основные особенности:

• можно сдавать в аренду или продать права аренды; nevestate.com
• земля остаётся в собственности у владельца, но пользователь имеет полное право использовать объект; nevestate.com
• по окончании срока аренды земля и постройки возвращаются владельцу, если договор не продлён. nevestate.com

Таким образом, фрихолд подходит тем, кто хочет полностью контролировать объект и передавать его по наследству, а лизхолд — доступный и гибкий вариант, особенно если инвестор не планирует владеть землёй на постоянной основе. nevestate.com