Разница между EIR (Employer’s Information Requirements) и BEP (BIM Execution Plan) в BIM-проектировании заключается в том, что EIR определяет требования заказчика к информационной модели, а BEP — план реализации BIM-проекта. 14

EIR разрабатывается заказчиком на стадии начала проекта и представляет собой основу для дальнейшей работы над проектом. 4 В нём указываются требования к содержанию модели, форматы и стандарты, которые должны быть использованы при её создании. 4

BEP разрабатывается подрядчиком на основе полученного EIR от заказчика. 5 В нём прописывается организационная часть проекта: процесс обмена данными, график выдачи, используемое ПО, структура и разделение модели, список участников проекта, зоны ответственности и другое. 5

Таким образом, EIR отвечает на вопрос «Какая BIM-модель нужна?», а BEP — «Как мы будем эту модель создавать?». 5