Разница между долевой и индивидуальной собственностью на жилой дом заключается в условиях владения и распоряжения имуществом. 68

Долевая собственность подразумевает, что каждый совладелец имеет конкретную долю в имуществе. 6 Например, у одного может быть 1/3 часть дома, а у другого — 2/3. 6 При долевой собственности каждый владелец вправе самостоятельно распоряжаться своей частью. 6

Индивидуальная собственность предполагает, что объект принадлежит одному лицу. 4 Законодательно закреплено, что гражданин единолично владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом. 4 Согласия на заключение сделки от третьих лиц ему не требуется. 4

Таким образом, при долевой собственности имущество поделено на части, каждая из которых закреплена за определённым собственником, в то время как при индивидуальной собственности объект принадлежит одному лицу, и все решения принимает только он. 14