Девелопмент — это комплекс мероприятий по разработке и реализации новых проектов, связанных с созданием объектов недвижимости. 5 Он ориентирован на комплексное и устойчивое развитие, учитывающее социальные, экономические и инфраструктурные аспекты. 1

Коммерческое развитие территорий (product development) — это процесс разработки новых продуктов или усовершенствования имеющихся, который касается не только объектов недвижимости, но и других элементов территории, таких как имидж, товары, производимые на её территории, туристические возможности и экологические ресурсы. 6

Таким образом, основное различие между девелопментом и коммерческим развитием территорий заключается в том, что девелопмент фокусируется на создании объектов недвижимости и развитии прилегающей территории, а коммерческое развитие территорий включает также работу с другими элементами территории как продукта (имидж, товары, услуги и возможности).