В чем разница между девелопером и застройщиком в контексте управления проектами?

Разница между девелопером и застройщиком в контексте управления проектами заключается в их задачах и ответственности:

1. Девелопер разрабатывает концепцию объекта и контролирует его создание на всех этапах: от поиска земли и привлечения финансирования до продажи или сдачи в аренду. 1 Он создаёт успешный проект, который принесёт прибыль и будет востребован на рынке. 1
2. Застройщик отвечает только за строительство. 1 Он возводит объект в соответствии с проектной документацией и сдаёт его в эксплуатацию. 1 Застройщик получает от девелопера проект и план, нанимает рабочих, закупает материалы, строит объект, отвечает за качество и сроки сдачи работы. 3

Таким образом, девелопер управляет всем процессом от идеи до продажи, а застройщик отвечает только за строительство. 1 Если проще, то девелопер — организатор, а застройщик — исполнитель. 1