Разница между девелопером и застройщиком при управлении недвижимостью заключается в их задачах и ответственности:

1. Девелопер разрабатывает, сопровождает и продвигает девелоперские проекты, связанные со строительством, реконструкцией, модернизацией объектов или участков земли. 1 Он продумывает проект и стратегию его реализации: каким будет здание, где оно будет находиться, сколько будет строиться и сколько стоить. 2
2. Застройщик воплощает в жизнь планы девелопера. 2 Он получает от девелопера проект и план, нанимает рабочих, закупает материалы, строит объект, отвечает за качество и сроки сдачи работы. 2

Юридическую ответственность перед покупателем несёт застройщик — именно с ним покупатель заключает договор. 2 Девелопер же не участвует в сделке с конечным потребителем и не несёт перед ним материальную ответственность. 2