Разница между девелопером и застройщиком при разработке проекта заключается в их задачах и ответственности:

1. Девелопер разрабатывает бизнес-проект. 6 Он продумывает проект и стратегию его реализации: каким будет здание, где оно будет находиться, сколько будет строиться и сколько стоить. 1 Девелопер несёт ответственность за реализацию проекта в целом. 6
2. Застройщик воплощает в жизнь планы девелопера. 1 Он получает от девелопера проект и план, нанимает рабочих, закупает материалы, строит объект, отвечает за качество и сроки сдачи работы. 1 Застройщик несёт ответственность за строительство объекта в соответствии с договором подряда. 6

Таким образом, задача девелоперской организации — организовать и спланировать строительство объекта с нуля и выгодно реализовать его на рынке, а задача застройщика — построить или реконструировать объект. 1