В чем разница между частной и коммерческой недвижимостью при оформлении договоров?

Возможно, имелись в виду различия между жилой (частной) и коммерческой недвижимостью при оформлении договоров.

Основное отличие заключается в цели использования объектов. arenda.updk.ru Жилая недвижимость предназначена для проживания, использовать её можно только по прямому назначению. arenda.updk.ru Коммерческая недвижимость используется для получения дохода, её функция — приносить прибыль. journal.sovcombank.ru arenda.updk.ru

Некоторые другие различия:

• Участники сделок. kontur.ru Чаще всего сделки с коммерческой недвижимостью совершаются между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями (ИП), чуть реже — между физлицом и компанией. kontur.ru
• Сроки аренды. kontur.ru Как правило, помещение для офиса или магазина снимается на длительный срок — от года и дольше. kontur.ru Арендовать квартиру могут всего на месяц или даже на сутки. kontur.ru
• Принцип ценообразования. kontur.ru Как правило, на офисы цена выше, а арендные платежи вносятся не ежемесячно, а ежеквартально или даже ежегодно. kontur.ru
• Требования к объектам. kontur.ru Объекты для бизнеса должны соответствовать определённым стандартам, чтобы привлекать арендаторов. kontur.ru Помимо расположения, это может быть большая парковка, удобный подъезд, современные коммуникации и соответствие санитарным нормам. kontur.ru