Разница между аварийным и капитальным ремонтом заключается в целях и характере работ:

1. Аварийный ремонт — это внеплановый ремонт, который проводится при возникновении форс-мажорных ситуаций в многоквартирном жилом доме, например, при поломке лифта или засорении канализации. 1 Он включает в себя восстановление или замену отдельных частей зданий, деталей и инженерно-технического оборудования. 4
2. Капитальный ремонт предполагает полный ремонт здания — замену или восстановление строительных конструкций, ремонт инженерных сетей и коммуникаций. 5 Цель капитального ремонта — устранить износ или снизить процент износа здания или помещения, а также поддержать и восстановить его исправность. 5 При его проведении предполагается замена не менее 50% каждой конструкции или элемента. 1