В чем разница между аварийным и капитальным ремонтом здания?

Разница между аварийным и капитальным ремонтом здания заключается в целях и условиях проведения работ.

Аварийный ремонт — это внеплановый ремонт, который проводится при возникновении форс-мажорных ситуаций в многоквартирном доме, например, при поломке лифта или засорении канализации. samoletplus.ru Такой ремонт нельзя спрогнозировать, отложить или перенести. domrfbank.ru Объём работ определяется на месте прибывшей аварийной бригадой. samoletplus.ru

Капитальный ремонт направлен на замену и восстановление изношенных элементов здания с целью улучшения эксплуатационных характеристик и обновления общего имущества многоквартирного дома. samoletplus.ru Решение о проведении капитального ремонта принимается большинством голосов на общем собрании собственников жилья. samoletplus.ru realty.rbc.ru

Таким образом, аварийный ремонт связан с экстренными ситуациями, а капитальный ремонт проводится в рамках планового устранения износа здания.