Главное отличие апартаментов от квартиры — правовой статус. 4 Квартира — это жилое помещение, а апартаменты — нежилое. 4

Некоторые другие отличия:

• Регистрация. 1 Собственники квартир в любой момент могут оформить там регистрацию — то есть получить прописку. 1 В апартаментах зарегистрироваться, даже временно, невозможно. 1
• Господдержка. 1 И квартиру, и апартаменты можно купить в ипотеку, но использовать материнский капитал, субсидировать часть стоимости или участвовать в программах льготного кредитования с апартаментами нельзя. 1
• Коммунальные платежи. 1 Тарифы на коммунальные услуги для жителей квартир и домов устанавливает государство. 1 Жители апартаментов такого права лишены, все свои претензии они могут отправить только владельцу здания. 1
• Налоги. 1 Из-за юридического статуса для апартаментов выше налоги. 1 Владельцы квартир платят 0,1% от кадастровой стоимости (ставка может меняться в зависимости от региона). 1 Владельцы апартаментов платят налог согласно виду земли: если участок пригоден под гостиницу — ставка по налогу 0,5%, если земля предназначена для бизнес-центров — 2%. 1

Таким образом, выбор между апартаментами и квартирой зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений.