В чем разница между агентствами по аренде жилой и коммерческой недвижимости?

Разница между агентствами по аренде жилой и коммерческой недвижимости заключается в целях и подходах работы. www.cian.ru

На рынке жилой недвижимости покупатель или арендатор принимает решение из эстетических соображений, комфорта, эмоциональных предпочтений и максимально возможного бюджета. www.cian.ru Риэлторы, работающие в этом сегменте, воздействуют на эмоциональную составляющую владения или пользования недвижимостью. www.cian.ru

Покупка или аренда коммерческой недвижимости имеет другую цель — использование недвижимости для получения доходов от бизнеса или инвестиции. www.cian.ru Здесь эмоции почти не играют никакой роли, имеет значение только соответствие покупки целям бизнеса. www.cian.ru

Некоторые дополнительные требования к агентам на рынке коммерческой недвижимости: понимание потребностей бизнеса клиента, владение знаниями в маркетинге, юриспруденции, финансах, проектировании и архитектуре, в инженерных системах. www.cian.ru

Также есть различия в том, что владельцы коммерческой недвижимости ориентируются на долгосрочную аренду, так как сложно регулярно находить заинтересованные компании. e-kontur.ru Для квартир выгоднее краткосрочная аренда — у направления выше доходность, но оно требует больше времени. e-kontur.ru

Таким образом, работа с жилой и коммерческой недвижимостью требует разных навыков и подходов, что обуславливает различия в работе агентств, работающих в этих сегментах.