Принципиальные различия между реновацией и реконструкцией в городской архитектуре заключаются в следующем:

1. Реновация — это процесс изменения здания или сооружения, зоны или территории без разрушения целостности их структуры. 6 Она предполагает формирование новой архитектурно-пространственной структуры здания на основе оценки его свойств и ценностей. 6
2. Реконструкция — это восстановление устаревшего объекта, иногда с возможностью использовать его в новых целях. 4 При реконструкции меняются параметры объекта (высота, количество этажей, площадь, объём), в том числе осуществляется надстройка, перестройка, расширение объекта, а также замена и/или восстановление несущих строительных конструкций. 4

Таким образом, реновация направлена на обновление и улучшение объекта, в то время как реконструкция предполагает восстановление, при котором могут быть глубинные изменения. 4