Некоторые преимущества зонирования городской территории в урбанистике:

• Создание комфортной обстановки для населения. 14 Зонирование помогает сформировать удобную для жизни среду с учётом потребностей жителей. 1 Например, предусмотреть детские площадки, спортивные кластеры, зелёные насаждения. 1
• Оптимизация применения ресурсов. 1 Разделение города на части позволяет более эффективно планировать инфраструктуру. 1
• Решение проблем перегруженности транспортной сети. 1 Например, предусмотреть альтернативные въезды, удобные развязки, парковочные карманы. 1
• Предотвращение воздействия негативных промышленных факторов на здоровье человека. 2
• Защита территорий от чрезвычайных ситуаций. 5
• Охрана и использование особо охраняемых природных территорий. 5
• Привлечение инвестиций в жилищное строительство, инженерную инфраструктуру и другое обустройство территорий. 5
• Развитие городского рынка недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений). 5
• Увеличение поступлений в муниципальный бюджет за счёт обоснованности налогообложения недвижимости и платежей за пользование городской инфраструктурой. 5