В чем преимущества покупки квартиры по ДКП перед покупкой новостройки?

Некоторые преимущества покупки квартиры по договору купли-продажи (ДКП) перед покупкой новостройки по договору долевого участия (ДДУ):

• Отсутствие рисков недостроя. realty.yandex.ru Дом уже введён в эксплуатацию, и при покупке по ДКП не нужно ждать окончания строительства. realty.yandex.ru
• Возможность осмотреть жильё и оценить качество выполненных работ. novostroev.ru Это исключает возникновение споров с застройщиком по поводу качества жилья. novostroev.ru
• Отсутствие проблем с правами третьих лиц. novostroev.ru В квартире никто не жил и не был зарегистрирован, права собственности принадлежат застройщику. novostroev.ru
• Возможность сразу заезжать в квартиру. realty.yandex.ru Если жильё с отделкой, то можно сразу приступать к ремонту. realty.yandex.ru

Однако у покупки по ДКП есть и минус: на такую квартиру не распространяются гарантийные обязательства от застройщика по устранению недостатков. pronovostroy.ru

Нельзя однозначно сказать, какой из договоров выгоднее: всё зависит от ситуации. realty.yandex.ru Перед подписанием договора купли-продажи рекомендуется внимательно изучить все условия и проверить объект недвижимости и застройщика. novostroev.ru