В чем преимущества покупки квартиры через ЖСК с использованием материнского капитала

Некоторые преимущества покупки квартиры через жилищный кооператив (ЖСК) с использованием материнского капитала:

• Улучшение жилищных условий. realty.yandex.ru www.cian.ru Материнский капитал можно направить на покупку квартиры, дома, комнаты или доли. realty.yandex.ru www.cian.ru
• Возможность расплатиться с продавцом как полным материнским капиталом, так и его частью. realty.yandex.ru Однако деньги будут переведены лишь после заключения договора купли-продажи, регистрации права собственности в Росреестре и подачи заявления в Социальный фонд России (СФР). realty.yandex.ru
• Возможность получить налоговый вычет. realty.yandex.ru Но вернуть НДФЛ можно не от полной стоимости жилья, а от суммы потраченных личных средств. realty.yandex.ru За сумму материнского капитала, фактически деньги государства, вычет получить нельзя. realty.yandex.ru
• Возможность выделять доли детям и родителям в жилье до погашения ипотеки, не спрашивая разрешения банка. realty.yandex.ru С 2025 года это возможно. realty.yandex.ru

При выборе жилья важно обращать внимание на его качество и исключать объекты, которые находятся в ветхом или аварийном доме, а также в здании, которое собираются выкупить для государственных или муниципальных нужд. www.cian.ru