В чем преимущества использования публичного депозитного счета при сделках с недвижимостью?

Некоторые преимущества использования публичного депозитного счёта при сделках с недвижимостью:

• Безопасность расчётов. 24 Покупатель перечисляет нужную сумму на счёт нотариуса в безналичной форме, а нотариус передаёт её продавцу только после регистрации перехода права собственности в ЕГРН. 1 Так продавец гарантированно получает оплату, а покупатель избегает рисков расстаться с деньгами и остаться ни с чем. 1
• Удобство использования в цепочке взаимосвязанных сделок. 1 Например, если полученных от одной сделки средств на покупку другой квартиры не хватает, можно добавить на тот же депозитный счёт нотариуса недостающую сумму. 1
• Экономия времени. 3 Все функции по договору купли-продажи возложены на нотариуса: подготовка договора, осуществление расчётов, регистрация сделки, контроль за соблюдением всех условий сделки и получение денежной суммы продавцом. 3
• Надёжность. 1 Такие счета могут быть открыты только в крупных российских банках с капиталом от 20 миллиардов рублей. 1 Даже если банк обанкротится, деньги довольно быстро вернутся владельцу, поскольку не попадают в конкурсную массу. 1