Преимущества ЖСК как формы управления недвижимостью:

• Возможность рассрочки. 1 Участники кооператива вносят деньги постепенно, например, каждый месяц. 1 Они могут оплачивать жильё в рассрочку всё время строительства, а в некоторых случаях — определённый промежуток времени после сдачи дома в эксплуатацию. 1
• Низкая стоимость. 14 Если сравнивать цены квартир по ДДУ и в ЖСК, жилищно-строительные кооперативы выгоднее. 1
• Дальнейшее управление. 1 Сразу после сдачи дома в эксплуатацию управление им переходит к собственникам. 1 В будущем владельцы квартир также могут сами решать, на что тратить деньги и как обслуживать жильё. 1

Недостатки ЖСК как формы управления недвижимостью:

• Строгие ограничения. 1 Стать членами кооператива могут люди старше 16 лет, и в некоторых случаях юридические лица. 1
• Ограничения в кредитовании. 5 Нет программ лояльного кредитования, направленных на поддержку ЖСК. 5
• Ошибки подрядчиков. 5 Они становятся причиной дополнительных трат, из-за чего иногда невозможно установить окончательную стоимость квартиры. 5
• Ответственность за ведение бухгалтерии, налоговой отчётности и оформление документации ложится на членов кооператива. 5
• Большая численность пайщиков усложняет принятие единого решения, поскольку далеко не все предложения устраивают каждого члена кооператива. 5

Выбор формы управления недвижимостью зависит от индивидуальных обстоятельств и целей.