Преимущества жилищного кооператива перед долевым строительством:
- Возможность снизить стоимость жилья за счёт отсутствия прибыли застройщика. 3 Оплата проводится за выполненные работы и приобретаемые стройматериалы. 2
- Гибкость условий финансирования. 3 Члены кооператива могут вносить паевые взносы на условиях, которые были согласованы на общем собрании. 3
- Участие в управлении и контроле над планом и графиком работ. 3 Это позволяет участникам более активно влиять на процесс и качество строительства. 3
Недостатки жилищного кооператива:
- Отсутствие государственной защиты. 3 Права членов кооператива не защищены, в отличие от прав дольщиков по ДДУ. 3
- Меньшая прозрачность. 3 Финансовая деятельность кооператива может быть недостаточно открытой, что усложняет наблюдение за использованием средств. 3
- Риски финансовых проблем. 3 В случае финансовых трудностей проекта члены кооператива могут потерять вложенные средства или столкнуться с дополнительными платежами. 3
Выбор между жилищным кооперативом и долевым строительством зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений покупателя.