Некоторые преимущества строительства жилых домов на техногенных грунтах:

• Использование техногенных грунтов в качестве основания для построек. 3 Благодаря прочностным характеристикам такие грунты применяют для возведения оснований зданий, а также для сооружения железнодорожных насыпей и земляных плотин. 3
• Возможность решения проблем с экологической безопасностью. 2 Строительство на техногенно-загрязнённых территориях относится к одному из видов природоохранного строительства. 2 В процессе освоения таких участков решаются проблемы, связанные с охраной окружающей среды. 2

Некоторые недостатки строительства жилых домов на техногенных грунтах:

• Неоднородная и нарушенная структура. 4 Это влияет на неравномерное распределение плотности в грунте. 4
• Необходимость в особом подходе при выборе типа фундамента. 4 Например, для насыпных грунтов оптимальным считается монолитный фундамент из железобетона, но он требует высоких затрат на строительство. 4 Для ленточного фундамента на насыпных грунтах нужны серьёзные геологические исследования участка и сложные инженерные работы. 4
• Возможные проблемы с обеспечением участка водоснабжением. 4 Насыпной грунт может проявить определённую нестабильность, поэтому для подачи воды лучше выбирать скважину, а не колодец. 4
• Сложности при строительстве на участках, где ранее были свалки бытовых и промышленных отходов. 2 В таких грунтах часто присутствуют различные металлы, накопление которых может привести к негативным последствиям. 2 Реабилитация земельных участков, ранее занятых отходами, требует значительных ресурсных и финансовых вложений. 2