Преимущества размещения логистических комплексов в индустриальных парках:

• Скорость строительства. 3 В действующих индустриальных парках эти процессы занимают меньше времени, так как зачастую все коммуникации к участку уже подведены, а земля предварительна подготовлена к застройке. 3
• Доступность инфраструктуры и рабочих кадров. 3 Размещение в индустриальном парке упрощает задачи по детальному анализу прилегающих районов с точки зрения доступности транспорта и прилегающей инфраструктуры. 3 Кроме того, в некоторых индустриальных парках предусмотрены собственные точки общепита, гостиницы и шаттлы для сотрудников. 3
• Управление и эксплуатация. 3 В индустриальных парках эти вопросы уже отработаны и не требуют от арендатора дополнительных трудозатрат — территория охраняется, у девелопера есть договоры по вывозу отходов и собственные службы по уборке общих зон. 3
• Синергия. 3 В индустриальных парках часто при появлении крупного резидента небольшие блоки в том же парке арендуют компании-сателлиты, что упрощает логистику и в целом взаимодействие между компаниями. 3

Недостатки размещения логистических комплексов в индустриальных парках:

• Стоимость земельного участка. 5 Она обычно выше, чем стоимость участка от частного собственника. 5
• Стоимость обслуживания индустриального парка. 5 При покупке земельного участка в рамках индустриального парка стоит обратить внимание на условия договора обслуживания. 5

Выбор между преимуществами и недостатками зависит от индивидуальных обстоятельств и целей проекта.