В чём преимущества и недостатки посуточной аренды квартир для арендодателя?

Преимущества посуточной аренды квартир для арендодателя:

• Высокий доход. 2 При условии, что квартира занята большую часть месяца, прибыль собственника выше, чем в случае долгосрочной аренды. 1
• Арендаторы менее требовательны, ведь они снимают квартиру ненадолго. 1
• Проверять состояние квартиры можно часто, так как она свободна раз в несколько дней, поэтому хозяйские визиты не нужно согласовывать. 1
• Квартира быстрее сдаётся, так как нет опции предварительных просмотров. 1
• Надо оформлять меньше документов. 1
• Можно оперативно сменить цену в зависимости от спроса, не привязываясь к условиям договора. 1

Недостатки посуточной аренды квартир для арендодателя:

• Необходимость постоянно, иногда ежедневно, убираться, стирать и гладить постельное бельё, пополнять запасы бытовой химии и продуктов. 1
• Высокая зависимость от отзывов гостей: если отзывы плохие, квартиру будут реже бронировать. 1
• Нестабильный спрос: зависит от сезона, праздников или других факторов. 2
• Придётся быть круглосуточно на связи: у гостей будут возникать срочные вопросы. 1
• Вероятность дополнительных расходов на управляющего и уборщицу — придётся оплачивать их услуги, чтобы уменьшить свою нагрузку. 1
• Более быстрый, чем при долгосрочной аренде, износ квартиры: в посуточной аренде гости редко берегут имущество. 1