Преимущества офисных помещений с отделкой shell & core:

• Индивидуальная планировка. 1 Можно разработать планировочное решение под нужды компании заказчика. 1
• Эксклюзивный дизайн. 1 Есть возможность создать интерьер с учётом корпоративного стиля компании и визуальных предпочтений арендатора. 1
• Качественная отделка. 1 Формат shell & core позволяет самостоятельно выбрать материалы высокого качества и оптимизировать расходы на ремонт. 1
• Экономия на арендной ставке. 1 Офисы shell & core стоят на 20–30% дешевле, чем готовые помещения с чистовой отделкой. 1
• Арендные каникулы. 14 Часто арендодатели предоставляют такие льготы на время проведения ремонтных работ. 4

Недостатки офисных помещений с отделкой shell & core:

• Длительные сроки ремонта. 4 Для завершения всех отделочных работ требуется значительное количество времени и материальных ресурсов. 4
• Финансовые риски. 4 Могут возникать непредвиденные расходы, например, при обнаружении строительных дефектов или резком росте цен на строительные материалы. 4
• Недоступность для некоторых компаний. 1 Создание индивидуального рабочего пространства могут позволить себе только весьма состоятельные арендаторы, для большинства представителей малого и среднего бизнеса формат shell & core остаётся недоступным. 1