Преимущества монолитных жилых домов повышенной этажности:

• Высокая скорость возведения (строительство многоквартирного монолитного дома занимает 1–2 года). 1
• Повышенная прочность и устойчивость к неблагоприятным внешним факторам, включая низкие температуры. 1
• Большой выбор архитектурных форм. 1 Например, монолитные дома могут иметь скруглённые фасады, эркеры, башенки, панорамные окна. 2
• Возможность проводить перепланировку. 12 Часто такие дома сдают без межкомнатных перегородок. 3
• Отсутствие сильной усадки. 1 Можно проводить ремонтные и отделочные работы после окончания строительства и сдачи объекта без дополнительного выравнивания стен. 1
• Равномерное распределение нагрузки, экономия на фундаменте, который благодаря отсутствию точечных нагрузок можно сделать более облегчённым. 1
• Сохранение полезной внутренней площади, возможность увеличить её на более чем 5–8% (по сравнению с другими технологиями возведения объектов). 1

Недостатки монолитных жилых домов повышенной этажности:

• Зависимость от погодных условий: в сильные морозы работы по укладке бетона приостанавливаются. 1
• Низкая звукоизоляция. 24 Монолитные конструкции выступают в роли резонатора, который может передавать звуки и вибрацию даже через несколько этажей. 2
• Отсутствие естественной вентиляции. 1 Сплошные стены делают дом герметичным. 1 Если не установлена качественная вентиляционная система, возможно возникновение проблем с микроклиматом из-за избыточной влажности или пересушенного воздуха. 1
• Необходимость прятать за штукатуркой самостоятельно проведённые коммуникации. 1 Монолитные стены и потолки нельзя штробить, так как это может привести к уменьшению прочности несущих конструкций. 2