Преимущества модульного строительства по технологии префаб:

• Скорость возведения дома. 5 Производство префаб-элементов идёт параллельно со строительными процессами на площадке, что снижает общий срок возведения объектов. 5
• Надежность и качество. 5 Все трудовые работы проходят в производственных цехах под контролем мастеров — из-за этого снижается вероятность ошибок и неточностей при подготовке префаб-элементов. 5
• Снижение затрат. 5 Префабрикация позволяет увеличить производительность труда и снизить затраты на материалы и рабочую силу. 5
• Экологичность. 5 Префаб-технологии подразумевают использование экологически чистых материалов, а также минимальное количество строительных отходов на контролируемом производстве. 5
• Большой выбор планировок и отделки. 5 С помощью префаб-технологий можно получить здание любой планировки с внутренней отделкой — перед производством есть возможность заранее предусмотреть все нюансы в проекте. 5
• Энергоэффективность. 5 Дома, произведённые по технологии префаб, предварительно конструируются в специализированных приложениях. 5

Недостатки модульного строительства по технологии префаб:

• Необходимость в точных измерениях и планировании. 5 Метод префабрикации требует точных измерений, чтобы все элементы будущего здания точно соответствовали друг другу. 5
• Сложная транспортировка и сборка. 5 Если дом будет состоять из крупных модулей, то с завода их везут до места строительства на низкорамных тралах. 5 Монтаж практически невозможно провести в локациях с узким проездом, сложным ландшафтом, а также на лесных участках. 5
• Особенности соединения несущих и лицевых панелей. 2 При монтаже между ними образуются швы, которые при нарушении технологии заделки могут пропускать холод и создавать сквозняки. 2 В случае плохой герметизации внутренних соединений также возможна высокая звукоотдача, что снижает акустический комфорт. 2