В чём преимущества и недостатки кооперативных домов по сравнению с обычными многоквартирными домами?

Преимущества кооперативных домов по сравнению с обычными многоквартирными домами:

• Возведение дома за счёт участников кооператива. urban-media.ru По окончании строительства каждый участник получает квадратные метры, равные его пакету финансирования. urban-media.ru
• Возможность построить жильё в рассрочку. rbkstroi.ru Платежи можно вносить частями на протяжении всего этапа строительства дома. urban-media.ru
• Член кооператива становится владельцем квартиры в новом доме, а не приобретает жильё на вторичном рынке. rbkstroi.ru
• Возможность самостоятельно выбирать подрядчиков для разных работ — решение о выборе подрядчика остаётся за членами кооператива. journal.tinkoff.ru
• По решению собственников общее имущество дома можно сдать в аренду, а вырученные деньги пустить на его благоустройство. journal.tinkoff.ru

Недостатки кооперативных домов:

• Высокие риски в случае финансовой нестабильности участников. urban-media.ru Если гражданин решит добровольно выйти из кооператива, согласно договору, он не сможет рассчитывать на получение компенсаций за все свои целевые взносы. urban-media.ru
• Отсутствие права собственности до момента погашения задолженности. urban-media.ru До этого момента жильё числится на балансе кооператива. urban-media.ru
• Увеличение стоимости жилья. urban-media.ru Если речь идёт о строительстве нового дома, первоначальная смета со временем может существенно вырасти в размерах, а вместе с ней и ежемесячные платежи. urban-media.ru
• Передвижение сроков строительства. urban-media.ru Участники кооператива менее защищены в этом плане, поскольку не могут рассчитывать на денежную компенсацию. urban-media.ru