В чем преимущества и недостатки индивидуального жилищного строительства по сравнению с дачными участками?

Преимущества индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по сравнению с дачными участками:

• Возможность оформить постоянную регистрацию в построенном доме. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Также можно зарегистрировать родных и близких и пользоваться соцуслугами по новому адресу. kvart-m.ru
• Развитая инфраструктура. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Земля ИЖС всегда находится в черте населённого пункта, что предполагает доступ к инженерным коммуникациям и объектам социальной инфраструктуры (поликлиникам, больницам, школам, детским садам, МФЦ и др.). {7-host}
• Доступная ипотека на льготных условиях. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Для покупки или первоначального взноса для ипотеки можно использовать материнский капитал. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Недостатки ИЖС:

• Высокая стоимость в сравнении с землями другого назначения. {7-host} Имущественные налоги и коммунальные платежи тоже будут обходиться дороже. {7-host}
• Необходимость прохождения обязательного этапа проектирования построек со всем комплектом согласований, а также этапа ввода в эксплуатацию после окончания строительных работ. kvart-m.ru
• Запрет на возведение коммерческих объектов (например, автосервиса, магазина). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Для этого сначала нужно будет изменить вид разрешённого использования земельного участка. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Преимущества дачных участков:

• Стоимость ниже, чем у ИЖС. kvart-m.ru {8-host}
• Более низкий налог. kvart-m.ru
• Как правило, экологически чистый район. kvart-m.ru
• Возможность использовать участок без обязательного возведения жилой постройки. kvart-m.ru

Выбор между ИЖС и дачными участками зависит от поставленных целей. {7-host} Если предполагается строительство дома для постоянного проживания, то лучше отдать предпочтение ИЖС. {7-host} Если же земля и дом нужны для загородного отдыха в выходные, а также выращивания овощей, фруктов, ягод и зелени, то можно выбрать дачный участок. {7-host}