В чем преимущества и недостатки девятиэтажных кирпичных домов советской застройки?

Некоторые преимущества девятиэтажных кирпичных домов советской застройки:

• Возможность разместить больше квартир на одном участке земли, чем в пятиэтажных домах. www.inmyroom.ru Девятиэтажки позволяли обойти нормативы по обязательной установке лифтов, которые требовались только с 10-го этажа, хотя фактически лифты в них всё равно устанавливались. www.inmyroom.ru
• В некоторых сериях девятиэтажек можно сделать удачную перепланировку, что делает их привлекательными для современного ремонта. www.inmyroom.ru Например, в кирпичных девятиэтажках несущими являются только внешние стены и стены лестничных клеток, что даёт большую свободу для изменения внутреннего пространства. www.inmyroom.ru
• Долговечность: расчётный срок эксплуатации кирпичных домов составляет порядка 100–150 лет. realty.yandex.ru Если дом пройдёт санацию (капитальный ремонт), срок увеличится ещё минимум на 50 лет. realty.yandex.ru

Некоторые недостатки девятиэтажных кирпичных домов советской застройки:

• Коммуникации могут требовать замены: в большинстве девятиэтажек советского периода изначально были установлены стальные трубы водоснабжения и чугунные канализационные трубы. www.inmyroom.ru Нормативный срок их службы — 25–30 лет, поэтому в домах без капитального ремонта эти коммуникации, скорее всего, изношены. www.inmyroom.ru
• Из-за несущих стен не всегда удаётся сделать хорошую перепланировку. dom.mail.ru
• Квартиры обладают сравнительно небольшой площадью: в них узкие маленькие прихожие, проходные комнаты, небольшую кухню трудно оборудовать современной техникой. dom.mail.ru