В чем преимущества и недостатки аренды офисной недвижимости?

Некоторые преимущества аренды офисной недвижимости:

• Отсутствие необходимости изымать из оборота крупную сумму денег. 12 Это важно, например, для начинающих предпринимателей, которым сложно выделить деньги на приобретение недвижимости. 1
• Мобильность. 12 Арендатор может переехать в любой момент, в том числе за один день. 1 Также легко менять площадь офиса: если дела идут хорошо, можно оплачивать дополнительные квадратные метры, если ситуация складывается наоборот, можно отказаться от части из них. 1
• Минимум расходов на содержание. 1 За арендованный офис не берутся налоги, а его ремонт оплачивает владелец. 1
• Простота прогнозирования расходов. 1 Стоимость аренды офиса известна заранее и, если и меняется, то редко (как правило, один раз в год). 1

Некоторые недостатки аренды офисной недвижимости:

• Невозможность вернуть денежные средства. 1 Деньги, вложенные в аренду, не возвращаются, в отличие от средств, вложенных в покупку. 5
• Проблематичность переделки офиса. 1 В «чужом» офисе все изменения требуют согласования с собственником. 1
• Нестабильность. 12 Арендодатель может передумать предоставлять помещение, из-за чего арендатору придётся искать новое место. 1

Решение о покупке или аренде офиса зависит от целей бизнеса, финансовых возможностей и плана роста. 4