Некоторые плюсы складских комплексов индустриального типа:

• Удобство размещения. 1 Объекты обычно находятся в черте города или рядом с городами-спутниками, что облегчает логистику персонала. 1
• Развитая инфраструктура. 23 В индустриальных парках уже подведены коммуникации, есть охрана, точки общепита, гостиницы и шаттлы для сотрудников. 2
• Синергия. 2 Соседство с другими компаниями упрощает логистику и взаимодействие. 2
• Инвестиционные перспективы. 2 Даже построенный по индивидуальному проекту склад в дальнейшем проще приспособить под спекулятивную аренду в индустриальном парке, чем вне его. 2

Некоторые минусы:

• Бюрократическая нагрузка. 3 Для резидентов могут быть предусмотрены ограничения на производственную деятельность, например, связанные с охраной окружающей среды или с применением определённых технологий. 3
• Ограниченные возможности в случае расширения или изменения потребностей производства. 3
• Высокая стоимость земли. 3 Многоэтажная застройка увеличивает инвестиции в проект. 3
• Более строгие требования к планированию территории. 3 Они могут приводить к сложным процедурам согласования и затратам при получении разрешений на строительство. 3

Выбор между плюсами и минусами зависит от индивидуальных потребностей и условий проекта.