В чем плюсы и минусы покупки квартиры в ипотеку через переуступку?

Некоторые плюсы покупки квартиры в ипотеку через переуступку:

• Возможность купить желанный объект. www.mtsbank.ru Если квартиры нужного типа закончились, переуступка поможет приобрести тот вариант, который появится на рынке. www.mtsbank.ru
• Экономия. www.mtsbank.ru Квартиры по договору переуступки дороже, чем на нулевом цикле, но дешевле, чем приобретение полностью готового жилья. www.mtsbank.ru
• Получение дохода. blog.centre-bg.ru Купив квартиру в середине строительства, её можно продать, когда объект будет сдан. www.mtsbank.ru
• Снижение риска утраты собственности. blog.centre-bg.ru Покупка по переуступке предполагает получение квартиры в новостройке, владельцу не придётся беспокоиться о приватизации, внезапных наследниках и прочих рисках вторички. blog.centre-bg.ru

Некоторые минусы покупки квартиры в ипотеку через переуступку:

• Уплата налогов. blog.centre-bg.ru Прибыль от цессии облагается налогом, его ставка на настоящий момент равна 13% от суммы дохода. blog.centre-bg.ru
• Дополнительные процедуры. blog.centre-bg.ru Для проведения сделки требуется разрешение застройщика, получение подобной бумаги отнимает время, может растянуться на месяцы. blog.centre-bg.ru
• Вероятность срыва сроков. blog.centre-bg.ru Зачастую застройщики допускают задержки при сдаче объектов, для покупателей, проживающих в арендованных квартирах, это влечёт дополнительные издержки. blog.centre-bg.ru
• Большое количество участников. blog.centre-bg.ru В сделках с такими объектами участвуют 4 стороны: покупатель, продавец, застройщик и банк, в результате увеличивается риск неточностей и ошибок. blog.centre-bg.ru

Перед заключением сделки рекомендуется провести грамотный финансовый расчёт и качественную юридическую подготовку. blog.centre-bg.ru