В чем плюсы и минусы плитного фундамента при строительстве тяжелых домов?

Некоторые плюсы плитного фундамента при строительстве тяжёлых домов:

• Прочность. realty.rbc.ru Монолитные плитные фундаменты выдерживают сильные нагрузки, в том числе от многоэтажных построек из тяжёлых материалов — камня, кирпича и бетона. realty.rbc.ru
• Устойчивость к внешним воздействиям. realty.rbc.ru Такие основания меньше подвержены сезонному вспучиванию, поскольку располагаются на поверхности грунта. realty.rbc.ru Они также менее уязвимы для заражения термитами и другими вредителями. realty.rbc.ru
• Долговечность. stroy-svai.ru realty.rbc.ru Конструкция из железобетона при точном выполнении технологических норм не требует ремонта как минимум 100 лет. stroy-svai.ru
• Универсальность. stroy-svai.ru Технология позволяет строить здания различной этажности, размеров, весовой нагрузки. stroy-svai.ru
• Экономия. stroy-svai.ru При грамотном утеплении железобетонная поверхность будет служить одновременно и полом первого этажа (стяжка не потребуется). stroy-svai.ru

Некоторые минусы плитного фундамента:

• Высокая стоимость. stroy-svai.ru domakarkas.ru Для монолитной плиты нужно много стройматериалов (бетон, арматура, утеплитель, гидроизоляция), значительные трудозатраты на земляные работы, устройство опалубки, вязку арматуры и заливку. domakarkas.ru
• Сложность ремонта коммуникаций. domakarkas.ru Все инженерные сети (канализация, водопровод, электрика, трубы тёплого пола) часто закладываются непосредственно в тело плиты. domakarkas.ru В случае протечки, засора или другой неисправности доступ к ним будет крайне затруднён. domakarkas.ru
• Необходимость подготовки участка. domakarkas.ru Плита требует идеально ровного и хорошо уплотнённого основания (песчано-гравийной подушки). domakarkas.ru Любые неровности или недостаточная трамбовка могут привести к неравномерному давлению на плиту и появлению трещин. domakarkas.ru
• Ограничения по рельефу. domakarkas.ru На участках со значительным уклоном устройство монолитной плиты становится сложной инженерной задачей. domakarkas.ru
• Риск деформации. realty.rbc.ru Как и любое другое основание, плита подвержена усадке, неравномерному проседанию и растрескиванию. realty.rbc.ru Чаще всего такие серьёзные деформации — результат нарушения технологии проектирования и выбора материалов. realty.rbc.ru