Некоторые плюсы панельных и кирпичных хрущёвок:

Панельные хрущёвки:

• Невысокая стоимость в сравнении с новостройками или домами периода 2000-х годов постройки. 1
• Возможность сэкономить на ремонте за счёт небольшой площади квартир и типовых размеров дверей и окон. 4
• Запас прочности домов поздних серий — они рассчитаны в среднем на 150 лет эксплуатации. 1

Кирпичные хрущёвки:

• Более высокая теплоизоляция — кирпич считается более тёплым материалом. 1
• Лучшие шумоизоляционные свойства — стена такой хрущёвки поглощает примерно 50–55 дБ. 1
• Меньше мостиков холода за счёт плотного прилегания кирпичей друг к другу. 1
• Кирпичная стена меньше подвержена заражению плесенью и грибком. 1

Некоторые минусы панельных и кирпичных хрущёвок:

Панельные хрущёвки:

• Плохая шумоизоляция — тонкие перегородки даже с воздушной подушкой не спасают от шума соседей. 1
• Маленькая площадь — в большинстве хрущёвок крохотные кухни (4–6 м²), совмещённые санузлы, низкие потолки в 2,5 м. 1
• Зимой холодно, летом жарко — в основном эта проблема касается панельных домов с плоской крышей. 1
• Неудобные планировки — у большинства квартир, особенно в ранних сериях, окна располагаются на одну сторону. 1
• Нельзя сделать перепланировку — большая часть стен в квартирах несущие. 1

Кирпичные хрущёвки:

• Недостатки могут быть нивелированы возрастом дома — изношенные крыша и коммуникации могут испортить кирпичную конструкцию. 1
• Из минусов можно выделить небольшую площадь кухни (5–7 метров), а также совмещённые туалет и ванную комнату. 5