Плюсы общей совместной собственности при покупке квартиры в браке:

• Равные права на недвижимость. 2 В случае развода нельзя выселить партнёра. 2
• Распределение расходов поровну. 2 Коммунальные платежи, налоговый вычет и налог на имущество распределяются поровну. 2
• Квартиру нельзя арестовать или забрать за долги. 2 Кредиторы не смогут даже через суд потребовать продажи общего имущества. 1

Минусы общей совместной собственности:

• Необходимость получать согласие партнёра на каждое действие с квартирой. 2 Например, чтобы продать её, нужно согласие всех сособственников. 1
• Доход от сдачи жилья в аренду делится между всеми владельцами. 4
• В случае развода придётся выделять доли, а стороны не всегда согласны делить недвижимость поровну. 2

При покупке квартиры важно тщательно изучить всю историю объекта и документы всех имеющихся собственников, чтобы убедиться в законности сделки и минимизировать возможные проблемы в будущем. 4