Некоторые плюсы квартир-распашонок в домах советского периода:

• Комнаты с разным уровнем освещённости. 1 Например, спальню можно обустроить на теневой стороне. 1
• Просторный коридор. 14 В нём есть место для вместительного шкафа, зеркала во весь рост и хранения сезонной обуви. 1
• Эффективное проветривание. 4 За счёт окон, выходящих на разные стороны, квартиру можно быстро проветрить, что предотвращает появление плесени. 4
• Отсутствие смежных и проходных комнат. 14 Расположение жилых помещений напротив друг друга позволяет обозначить «шумные» и «тихие» зоны, которые отделены друг от друга коридором. 1
• Наличие нескольких балконов. 1 За счёт этого можно расширить полезную площадь: на одном балконе оборудовать рабочий кабинет, а на втором — устроить летнюю обеденную зону или повесить гамак. 1
• Хороший обзор. 1 Можно увидеть, что происходит на улице и во дворе дома. 1
• Гибкость перепланировки. 4 Чаще всего несущими являются только внешние стены, поэтому есть большой выбор вариантов для перепланировки в соответствии с индивидуальными потребностями жильцов. 4

Некоторые минусы квартир-распашонок:

• Качество остекления влияет на микроклимат в квартире. 1 Поскольку окна расположены на противоположных сторонах дома, малейшая щель может привести к сквозняку. 1
• Половина квартиры находится на теневой стороне. 1 В затенённых комнатах чаще включают свет, там чаще требуются отопительные приборы, что приводит к дополнительным расходам. 1
• В многокомнатных квартирах-распашонках не всегда получается рационально использовать площадь коридора. 1 Из-за большого количества дверей там нельзя установить, например, шкаф-купе. 1
• Более высокая стоимость на вторичном рынке. 4 Как правило, за распашонки просят больше, чем за стандартные линейные квартиры с аналогичными параметрами. 4