В чем плюсы и минусы использования различных типов земельных участков в градостроительстве?

Некоторые типы земельных участков и их особенности:

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство): 25

• Плюсы: обычно располагаются в зонах с хорошо развитой инфраструктурой, где есть школы, поликлиники, магазины. 2 На таких участках прокладывают дороги, проводят водопровод и канализацию. 2 Можно официально прописаться. 2
• Минусы: высокая стоимость участков и необходимость строго соблюдать нормы градостроительства и архитектуры. 2

СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество): 2

• Плюсы: наличие соседей с общими интересами, возможность возведения жилых капитальных домов и вспомогательных помещений, близость к природе. 12
• Минусы: возможны ограничения по строительству капитальных зданий, проблемы с дорогами и коммунальными услугами. 2

ЛПХ (личное подсобное хозяйство): 2

• Плюсы: возможность ведения личного подсобного хозяйства, низкая стоимость земли по сравнению с ИЖС. 2
• Минусы: ограничения по строительству жилых домов, менее развитая инфраструктура по сравнению с посёлками ИЖС. 2

ДНП (дачное некоммерческое партнёрство): 1

• Плюсы: низкая себестоимость, экологически чистый воздух за счёт проживания в сельской местности, право голоса на общем собрании владельцев ДНП. 1
• Минусы: предназначение участков — выращивание сельхозкультур, уход за садом, не предусмотрено подведение коммуникаций, не предусмотрено размещение обслуживающих предприятий. 1

Городские участки: 4

• Плюсы: доступность инфраструктуры, наличие необходимых коммуникаций, высокий уровень безопасности. 4
• Минусы: высокая стоимость земли, особенно в престижных районах, небольшие размеры участков, высокий уровень шума и загрязнения воздуха. 4

Пригородные участки: 4

• Плюсы: обычно дешевле городских участков, есть необходимые элементы городской инфраструктуры, транспортная доступность, больше зелёных зон. 4
• Минусы: их может быть меньше, и они могут находиться дальше от участка. 4

Загородные участки: 4

• Плюсы: большие участки, где хватит места не только для дома, но и для сада, огорода, зоны отдыха или даже небольшого хозяйства, приватность. 4
• Минусы: проблемы с инфраструктурой, транспортная доступность, особенно в зимнее время или в условиях плохих дорог. 4

Выбор типа земельного участка зависит от потребностей, образа жизни и бюджета. 4