Отличие жилого помещения от нежилого заключается в их назначении и характеристиках: 14

• Жилое помещение — это изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу и пригодное для постоянного проживания людей. 4 Оно используется для круглогодичного постоянного проживания и соответствует нормам, которые предъявляются к месту жительства граждан: градостроительным, санитарным, техническим и противопожарной безопасности. 7
• Нежилое помещение — это объект недвижимости, который не предназначен для проживания. 6 Оно подходит только для коммерческих, культурных, административных или лечебных целей (офис, склад и т. д.). 7

Ещё несколько отличий:

• Стоимость. 1 Нежилые помещения, например офисы, обычно стоят дороже, чем жилые объекты. 1
• Особенности покупки. 1 Для приобретения жилой недвижимости действуют льготные условия. 1 Например, для покупки квартиры или дома можно использовать льготную ипотеку, а в качестве первоначального взноса — материнский капитал. 1 С объектами нежилой недвижимости получится использовать только личные средства или заёмные деньги от банка без льготных ставок. 1
• Налоговые ставки и коммунальные платежи. 2 Налоговые ставки для владельцев жилых объектов ниже. 2 Например, в Москве владельцы жилых объектов платят от 0,1 до 0,3%, а налоговая ставка для нежилых объектов выше — от 0,5 до 2%. 2
• Возможность регистрации. 2 В жилых помещениях можно оформить временную или постоянную регистрацию. 2 В нежилых объектах возможности прописки нет, исключение — это апартаменты. 2 В них можно оформить временную регистрацию на срок до 5 лет. 2