Некоторые отличия жилого дома от садового по юридическому статусу:

• Регистрация. 2 В жилом доме можно оформить постоянную прописку, в садовом — нет. 2
• Ипотека. 2 На строительство или приобретение жилого дома можно оформить ипотеку с господдержкой на льготных условиях. 2 Садовый дом можно купить или построить по программе «Загородная недвижимость». 2
• Льготы и субсидии. 2 На приобретение или строительство садовых домов не распространяются меры господдержки, направленные на улучшение жилищных условий граждан. 2 Это касается федерального и регионального материнского капитала, субсидий для многодетных семей и других льгот. 2
• Налоги и стоимость коммунальных услуг. 2 Тарифы за услуги ЖКХ обычно ниже для садовых домов, но в некоторых регионах коммунальные платежи за нежилые строения обходятся дороже. 2 Налоги за владение недвижимостью рассчитываются по кадастровой стоимости, которая у садовых домов, как правило, меньше. 2

Некоторые отличия по функциональному назначению:

• Жилой дом предназначен для круглогодичного проживания. 3 В нём есть необходимые для человека условия: тепло, вода, электричество, канализация. 3
• Садовый дом предназначен для сезонного проживания. 3 Не всегда в нём есть канализация, водопровод и отопление. 3 Садовые дома могут выполнять различные функции, в зависимости от их назначения и типа, например, служить в качестве жилых помещений для отдыха или проживания в летнее время или мастерских. 1