Основные отличия жилищно-строительного кооператива (ЖСК) от товарищества собственников жилья (ТСЖ):

1. ЖСК — это добровольное объединение граждан для совместного строительства, управления и содержания дома, а также защиты своих прав и интересов. 38 Члены ЖСК вносят в общий фонд паевые взносы, равные строительной стоимости квартиры. 9 Часть пая вносится до начала строительства, остальная сумма — в процессе строительства и после его окончания. 9 Члены ЖСК сами контролируют стоимость и ход строительных работ. 9

2. ТСЖ — это некоммерческая организация, куда входят владельцы помещений многоквартирного дома. 2 Её цель — совместное управление общим имуществом: это стены, чердак, крыша, подвал, участок и различные приборы учёта, то есть всё, что относится сразу к нескольким квартирам — например, стояк горячей воды, вентиляция или канализация. 2 В задачи товарищества входит решение вопросов об эксплуатации и содержании, благоустройство прилегающей территории и бесперебойное предоставление ЖКУ. 2