В чем отличие замены старых стояков в приватизированной квартире от замены общедомовых коммуникаций?

Отличие замены старых стояков в приватизированной квартире от замены общедомовых коммуникаций заключается в ответственности и финансировании работ:

1. Замена стояков в приватизированной квартире входит в обязанности управляющей компании. 26 Она должна проводить эти работы без дополнительной оплаты, так как они уже оплачены в рамках коммунальных платежей. 2
2. Замена общедомовых коммуникаций происходит в рамках капитального ремонта. 3 Работы выполняют подрядчики за счёт средств фонда капитального ремонта, которые жильцы ежемесячно вносят. 13 При этом замене подлежат все общедомовые коммуникации: трубы холодного и горячего водоснабжения, канализационные и тепловые стояки, газовые и электрические сети. 5

Таким образом, отличие заключается в том, что замена стояков относится к ответственности управляющей компании, а замена общедомовых коммуникаций — к проведению капитального ремонта и финансированию за счёт средств фонда капремонта. 13