Отличие строительного объёма от общей площади здания заключается в том, что общая площадь включает в себя все этажи и помещения здания, а строительный объём — это объём пространства, ограниченного наружными стенами и покрытиями здания на всех этажах, включая подземные. 12

Общая площадь определяется как сумма площадей всех этажей здания, включая жилые и нежилые помещения. 1 Строительный объём помогает рассчитать затраты на материалы, инженерные системы и работы и включает всё пространство, в том числе стены, крышу, фундамент и внутренние помещения. 5

Таким образом, общая площадь охватывает все части здания, в то время как строительный объём фокусируется на объёме надземной и подземной частей. 12