Отличие сметной цены от рыночной цены в строительстве заключается в том, что рыночная цена предназначена для покупателя, а сметная — для подрядчика. 12

Сметная цена — это нормативная цена, определяемая на основе проекта (рабочих чертежей, спецификаций, ведомостей), объёмов работ, сметных норм, расценок и других данных. 12 Она предназначена для открытия финансирования работ по объекту. 1

Рыночная цена формируется под воздействием определённых экономических законов (например, спроса и предложения) и предназначена для покупателя. 1 Она может отличаться от сметной и не обязательно является сметной. 1

Таким образом, рыночная цена учитывает рыночные факторы и учитывает интересы покупателя, а сметная — определяет предельный размер затрат на строительство каждого объекта и учитывает интересы подрядчика. 12