Отличие ОСМ от акта освидетельствования скрытых работ заключается в том, что ОСМ оформляется в отношении строительных конструкций и участков инженерно-технических сетей, где невозможно устранить нарушения без разборки строения. 4 Например, это конструкции, устранение недостатков в которых при выполнении последующих работ потребует разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. 2

Акты освидетельствования скрытых работ фиксируются работы, которые влияют на безопасность объекта и не могут быть проверены при сдаче объекта в эксплуатацию. 4 Например, установка арматуры для фундамента здания. 4 Каждый этап скрытых работ оформляется актом. 4 К акту прикладывают сертификаты и другие документы, подтверждающие качество и безопасность стройматериалов. 4

Таким образом, ОСМ касается конструкций, а акты освидетельствования скрытых работ — работ, результаты которых будут скрыты последующими работами. 2