Отличие капитальных объектов от временных построек заключается в их характеристиках и правовом статусе. 16

Капитальные объекты — это сооружения или здания, прочно связанные с землёй, которые нельзя передвинуть с места без урона всей конструкции. 4 К их признакам относятся:

• Привязка к земле. 24 Её обеспечивают предварительные земляные работы и заглублённый фундамент. 4
• Стационарность. 24 Её обеспечивает не только фундамент, но и опорный каркас в виде стоек, колонн, консолей и т. д.. 4 Передвинуть, разобрать или собрать объект заново в другом месте без ущерба невозможно. 4
• Продолжительность эксплуатации. 2 Капитальная постройка, как правило, служит гораздо дольше некапитальной — от 100 лет и более. 2
• Наличие коммуникаций. 24 К таким постройкам, как правило, подведены водопровод и электросети или центральное теплоснабжение. 4
• Правовой статус. 24 Капитальные объекты можно зарегистрировать и оформить в собственность, они подходят для разного рода сделок: купли-продажи, ипотеки, страхования, залога и т. д.. 4

Временные постройки — это специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения. 1 Они строятся на чётко ограниченный срок, как правило, не превышающий трёх-пяти лет. 1 Иногда временные постройки строят на срок до 15 лет. 1

Основные отличия временных построек от капитальных:

• Мобильность. 3 Возможность свободно переместить сооружение либо постройку, при этом не нанеся ущерба её прямому назначению. 3
• Разборная структура. 3 Объект можно легко переместить, значит, его несложно монтировать и демонтировать. 3
• Отсутствие заглублённого фундамента. 9 Часто конструкции монтируют прямо на асфальт или подготовленную забетонированную площадку. 5
• Упрощённая система оформления. 5 Не нужно брать разрешение на строительство и проходить государственную регистрацию. 5