Отличие капитальных и некапитальных сооружений с точки зрения закона заключается в следующих особенностях:

Капитальные сооружения возводят на капитальном фундаменте, они неотделимо связаны с земельным участком, на котором стоят. 2 Капитальную конструкцию нельзя демонтировать и перенести на другой участок, не нарушив её характеристики. 2 В капитальном объекте уже есть необходимые коммуникации (вода, газ, тепло- и электроснабжение). 2

Некапитальные сооружения не нуждаются в глубоком фундаменте. 2 Такую постройку можно разбирать, перевозить, собирать без повреждений и изменения параметров. 2 На новом месте некапитальное строение сохраняет своё назначение. 2 К такому виду объектов относят павильоны, навесы, контейнерные сооружения и другие лёгкие конструкции. 2

Для возведения некапитальных строений и сооружений не требуется получать разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, уведомлять районную администрацию, а также ставить их на кадастровый учёт и регистрировать право собственности в ЕГРН. 6